Investeren in gestructureerde en beveiligde vastgoedfinancieringen
The Bridge biedt privé-investeerders de mogelijkheid om deel te nemen aan professioneel gestructureerde vastgoedfinancieringen die vooraf grondig worden geanalyseerd.
Deze investeringen betreffen doorgaans kortetermijnfinancieringen (12 tot 24 maanden), gewaarborgd door een hypotheek in eerste rang, gebaseerd op een prudente analyse van onder meer de gedwongen verkoopwaarde van het vastgoed.
Een van onze prioriteiten is de bescherming van het geïnvesteerde kapitaal. Daarom is onze analyse streng en financieren wij nooit meer dan 80% van de gedwongen verkoopwaarde van het vastgoed.
De aangeboden rendementen bedragen gemiddeld ongeveer 13% per jaar, doorgaans binnen een vork van 12% tot 14%, afhankelijk van het dossier. Deze investeringen kenmerken zich door:
- hypothecaire waarborg in eerste rang
- financiering beperkt tot maximaal 80% van de gedwongen verkoopwaarde
- vooraf bepaalde exitstrategie
- intresten doorgaans vooraf betaald bij ondertekening
- fondsen uitsluitend gestort bij de notaris
- geen transit van fondsen via The Bridge
Elk dossier wordt voorafgaandelijk geanalyseerd om een aanpak te garanderen gericht op kapitaalbescherming en transparantie van het project.